星の町「美星町（びせいちょう）」へ移住しませんか？

岡山県井原市美星町の分譲地、「ABIES美星（アビエスびせい）」のご紹介です。

㈱瀬戸内ホームサービスでは美星の自然を活かした生活のできる住宅地・別荘地として定期借地権（地上権）を分譲、管理しています。

期間は2076年7月11日までとなります。

ＡＢＩＥＳ美星　全体概要
名称/ＡＢＩＥＳ美星（アビエス美星）
設備/電気：中国電力
地目/原野 雑種地
水道：井原市簡易水道
取引態様/売主
排水：個別合併処理浄化槽
所在地/岡山県井原市美星町宇戸1165番3地
北振バス美星支所前より車で5分

雨水排水：宅地内枡より道路側溝
交通/井原線小田駅より車で20分
ガス：個別プロパン

ゴミステーション１カ所、街路樹
地上権土地販売価格/277万円～399万円 　
団地規約及び団地協定、建築条件あり。
販売区画/12区画
上水道負担金315,000円
用途地域/都市計画区域外
共益費74,000円/年
管理費39,600円/年
建蔽率/20％
容積率/40％
私道負担/なし
道路幅員/4ｍ～6ｍアスファルト舗装
事業主・販売主/株式会社瀬戸内ホームサービス
（社）岡山県宅地建物取引業協会加盟

地上権と別途、年間費用として下記費用がかかります。

【年間費⽤】
地代（土地の広さによるが約￥10,000 <1㎡あたり￥9>）
＋共益費（￥74,000）＋ 管理費（￥39,600）＝おおよそ￥130,000/年

土地地上権購入時より発生します。（初年度は日割り計算）

2024年現在は、半数がご自宅、半数が別荘としてお住まいです。

静かで穏やかな暮らしを求めていらっしゃる方がお住まいです。
定住の方も、別荘の方もゴミステーションにゴミを捨てていただけます。

春は桜が美しく、夏は涼やかに過ごすことが出来、秋は素敵な紅葉、冬は薪ストーブで暖をとる最高の生活ができます。外灯等も星を美しく魅せるため規制がございますので、

美星町の名前のとおり、美しい星空を見ることが出来ます。

まずは気になられる方はお気軽に下記までお問合せください！

土地のご見学等も受け付けております。

お問合せ先
㈱瀬戸内ホームサービス
〒714-1223
岡山県小田郡矢掛町東川面397-1

電話：0866-83-2102
メール：houza@houza.jp
コチラからのお問合せも可能です。

「美星（びせい）の分譲について」と
お問合せいただければと思います。

お気軽にお問合せください。